Quel sera l’impact de l’inflation sur le crédit immobilier à Saint-Julien-en-Genevois ?

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Quel sera l’impact de l’inflation sur le crédit immobilier à Saint-Julien-en-Genevois ?

Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Saint-Julien-en-Genevois ? Le savez-vous ? Depuis quelques semaines, l’inflation est en hausse. Elle varie entre 0,5% et 1,5% et le dernier taux estimé est supérieur à cette moyenne.

Le taux d’inflation d’avril 2021 s’affiche à 1,6% (source : Statista). Alors est-ce une bonne nouvelle ou non si vous souhaitez emprunter pour acheter un bien immobilier à Saint-Julien-en-Genevois ?

Quel sera l’impact de l’inflation sur le crédit immobilier ? Faisons le point.

Une hausse de l’inflation est forcément une mauvaise nouvelle si vous souhaitez souscrire un crédit immobilier, car, de facto, les taux vont augmenter afin de permettre aux banques de marger sur les opérations. Une hausse des taux de crédit immobilier réduit donc forcément la capacité d’emprunt de l’investisseur et donc sa capacité d’investissement immobilier.

 

Qu’est-ce que l’inflation ?


Le taux d’inflation représente une dépréciation de la monnaie et une perte de pouvoir d’achat qui se traduit par une augmentation générale et durable des prix. L’inflation est le résultat d’un dérèglement entre l’offre et la demande et, elle agit de manière variable selon les secteurs.

Par définition, une hausse de l’inflation entraîne une montée des prix et par conséquent, une augmentation des taux de crédit immobilier.

Rassurez-vous, d’après les professionnels du crédit, la hausse devrait être légère pour plusieurs raisons :
 

  • La Banque Centrale Européenne (BCE) maintient son taux directeur à 0%
  • Le crédit est perçu comme un rendement « sûr » pour les banques
  • La concurrence entre les banques pour capter les nouveaux clients tire les taux vers le bas.
  • L’inflation est pour le moment limitée


L’impact de l’inflation sur le crédit immobilier devrait donc être limité.


O.D. / MySweetProd © Adobe Stock