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Maison 5 chambres,  vue panoramique 7/7
Vue imprenable pour cette maison de 140 m2 + un vaste sous-sol, située sur le coteau de Passy.
5 chambres, un grande cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de plus de 30 m2 axée autour du coin feu : elle n'attend plus que votre famille !
Balcon, terrasses, exposés plein sud, profitez de la vue et de la tranquilité qu'elle offre par sa construction nichée dans une impasse à la circulation très limitée...
Toutes les écoles et les commerces sont à quelques minutes.
A visiter rapidement.



**Fees charged to the seller
CHEVALLIER Emmanuelle
CHEVALLIER Emmanuelle
Négociateur
PEAK Immobilier Sallanches
PEAK Immobilier Sallanches
Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin, 74700 SALLANCHES

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Exposure
    Southwest
  • View
    Massifs, Aravis, Mont joly

Financial aspects

  • Price
    460000 EUR
  • Owner's local tax
    889 EUR
  • Occupier's local tax
    835 EUR
  • Energy cost
    2000 EUR/an
  • Financial system
    Registration rights

Condominium

  • Condominium unit
    No

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    5
  • Shower room
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
  • Number of floors
    3
  • Living room orientation
    SOUTH WEST
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Mixed Floor / Convection
  • Heating mode
    Electric
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Yes
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Year of construction
    1985
  • Coverage
    Tiles
  • General condition
    Good Condition
  • Exterior condition
    Good
  • Windows
    Double glazing
  • Shutters
    Electrical metallic
  • Isulation
    Fiber glass
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    136 m2
  • Available area
    240 m2
  • Living room size
    50 m2
  • Dependence surface (s)
    67 m2
  • Land surface
    1058 m2

Autres

  • Number of balconies
    1
  • Number of terraces
    2
  • Parking type
    Closed Garage
  • Number of garages
    1

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    E
  • Annual energy consumption value
    314 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    15 Kg CO2/m2/an

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Passy

  • Population density :
    138 hab/km²
  • Kids and teenagers :
    24 %
  • Median age :
    42 ans
  • Inhabitants :
    11 010 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    64 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Property tax :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • High school diploma :
    93 %
  • Schools and nursery school :
    1,6 étab/km²
  • Restaurants and cafes :
    0,1 tous les 100m
  • Retail stores :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1100 hab/médecin

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View legal information : PEAK Immobilier Sallanches | Corporate name : PEAK DEVELOPPEMENT | Headquarters : Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin - 74700 SALLANCHES | Siret : 605720531 | RCS : ANNECY | Trade register : FR77605720531 | Legal form : Société par actions simplifiée | Share capital : 38 200 € | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI7401 2016 000 017 029 | Date of issue : NC | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:NC. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:NC | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

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