Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 1/18
Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 2/18
Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 3/18
Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 4/18
Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 5/18
Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 6/18
Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 7/18
Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 8/18
Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 9/18
Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 10/18
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Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 12/18
Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 13/18
Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 14/18
Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 15/18
Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 16/18
Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 17/18
Maison Groisy 6 pièce(s) 165 m2 hab 18/18
Groisy, idéalement située, vaste villa d'environ 165 m2 habitables comprenant au rez: une entrée avec sanitaire et salle d'eau, un spacieux séjour de 44m² exposé sud/ouest avec ses accès sur la terrasse et le jardin. Une cuisine équipée en 1/2 niveau ainsi qu'une lumineuse salle à manger d'environ 25 m2. Un grand bureau facilement transformable d'environ 33 m2 complète cet ensemble. A l'étage, trois chambres dont une avec balcon, nombreux placards de rangement et surface utile supplémentaire, ainsi une salle de bain aménagée, un wc et un dégagement. En sous-sol: grand garage d'environ 50 m2, un atelier, deux caves dont une cave à vins, un coin buanderie et un bureau avec sanitaire et entrée indépendante, A l'extérieur: une grande terrasse d'angle avec son SPA, une piscine 10X5 avec coin douche et solarium, un abri technique et un chalet à bois. Pour stationner: espace goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout implanté sur 2500 m2 environ sans vis à vis, arboré et très bien entretenu. à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute permettant un accès rapide à Genève et Annecy.
**Honoraires à la charge du vendeur
GRYNKO Olivier
GRYNKO Olivier
Responsable d'agence
PEAK Immobilier Annecy
PEAK Immobilier Annecy
14 -16 avenue de Chevêne, 74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • COS
    0.25
  • Informations complémentaires
    Zone UB3

Le quartier Groisy

  • Densité de population :
    164 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 498 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    71 %
  • Taux d'habitation :
    16 %
  • Taxe foncière :
    12 %
  • Part des ménages sans voiture :
    3 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    580 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annecy | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 14 -16 avenue de Chevêne - 74000 ANNECY | Siret : 60572053100173 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante