Magnifique maison de 136m² avec piscine et jardin  à PREVESSIN MOENS 1/2
Magnifique maison de 136m² avec piscine et jardin  à PREVESSIN MOENS 2/2
Venez découvrir cette maison de 136 m² sur sa parcelle de 1300m² au calme. Elle offre
Au Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine américaine équipée et aménagée, un séjour / salle à manger exposée SUD OUEST, une chambre / salon TV, une salle de douche, un WC.
Au 1er étage : 2 chambres avec mezzanine et rangement donnant sur une terrasse, une salle de douche avec Wc. Une chambre parentale aux hauts plafonds et sa terrasse, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire balnéothérapie et belles prestations.
En sous-sol : 2 chambres, salle de douche avec WC, une salle de rangement bureau, caves, buanderie.
Son jardin arboré de 1600 m² clos et sa piscine représentent des atouts non négligeables. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison possède également deux terrasses.
En plus parkings intérieurs et extérieurs sécurisés avec portail électrique
3 systèmes de chauffage : poêle à bois et chauffage électrique et au sous-sol chauffage au sol.

Loyer 3500 € par mois charges comprises dont 10 € de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3490 €
Honoraires charge locataire : 1770 €TTC - Dont 410 € TTC pour l'état des lieux.

Contactez votre agence PEAK Immobilier Annemasse pour plus de renseignements au 04.50.84.09.09
** Loyer 3 500 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 778 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 410 € TTC | Dépôt de garantie: 3 490 € | 01280 PREVESSIN MOENS | Surface habitable: 136m²
Candidature location
PEAK Immobilier Annemasse
PEAK Immobilier Annemasse
19 avenue de Genève, 74100 AMBILLY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    01280
  • Ville
    PREVESSIN MOENS
  • Secteur
    Résidentiel
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    3490 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Honoraires Locataire
    1778 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3490 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date effet du bail
    22/11/2021
  • Durée du bail
    3 année(s)
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    394 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Prévessin-Moëns

  • Densité de population :
    651 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    31 %
  • Age moyen :
    34 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 860 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    5 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    55 %
  • Taux d'habitation :
    16 %
  • Taxe foncière :
    14 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    7860 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annemasse | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 19 avenue de Genève - 74100 AMBILLY | Siret : 60572053100157 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante