Appartement T3 Annecy Vieille Ville 1/9
Appartement T3 Annecy Vieille Ville 2/9
Appartement T3 Annecy Vieille Ville 3/9
Appartement T3 Annecy Vieille Ville 4/9
Appartement T3 Annecy Vieille Ville 5/9
Appartement T3 Annecy Vieille Ville 6/9
Appartement T3 Annecy Vieille Ville 7/9
Appartement T3 Annecy Vieille Ville 8/9
Appartement T3 Annecy Vieille Ville 9/9
RARE A LA VENTE !

Appartement atypique T3 de 79.80 m² loi carrez situé au coeur du centre historique d'Annecy.

Ambiance unique : Tout le confort moderne avec le cachet de l'ancien, une cuisine ouverte/ équipée, un spacieux séjour, une chambre et une suite parentale avec salle de bain, un balcon donnant sur le Canal Saint Dominique ainsi qu'une salle d'eau avec son wc.

Cet appartement est situé au 3ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Vendu meublé.

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A découvrir très rapidement !
** 549 000 € honoraires inclus | 524 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur
PEAK Immobilier Annecy
PEAK Immobilier Annecy
14 -16 avenue de Chevêne, 74000 ANNECY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1100
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    79.8 m2
  • Surface Utile
    80.71 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

  • Densité de population :
    1 384 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 634 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 050 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    43 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    18 %
  • Part des ménages sans voiture :
    30 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    70,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,5 tous les 100m
  • Commerces :
    4,7 tous les 100m
  • Médecins :
    100 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annecy | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 14 -16 avenue de Chevêne - 74000 ANNECY | Siret : 60572053100173 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante