Appartement avec terrasses et jardin 1/7
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Appartement avec terrasses et jardin 7/7
Vous voulez tous les avantages d'une maison mais pas de contraintes ?
Cet appartement est là pour vous. Des extérieurs rares , avec 450 m2 de terrain privatif et une terrasse d'angle de 50 M2.
En excellent état général, il propose actuellement deux chambres ( c'était auparavant un F4 ) , une cuisine aménagée et équipée très récente (2019 ).
Vendu avec cave au sous-sol, parking copropriété.
**Honoraires à la charge du vendeur
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CHEVALLIER Emmanuelle
CHEVALLIER Emmanuelle
Négociateur
PEAK Immobilier Sallanches
PEAK Immobilier Sallanches
Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin, 74700 SALLANCHES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Jules Ferry
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Provision sur charges
    588 EUR
  • Taxe Foncière
    626 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    240
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    2238 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63.47 m2
  • Surface terrain
    450 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Cayenne - Battoir

  • Densité de population :
    1 673 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    19 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 761 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 860 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    54 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    15 %
  • Part des ménages sans voiture :
    15 %
  • Résultats des lycées :
    96 %
  • Ecoles et crèches :
    3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1150 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Sallanches | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin - 74700 SALLANCHES | Siret : 605720531 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI7401 2016 000 017 029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante