F3 en rez de jardin, secteur Rosay 1/9
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F3 en rez de jardin, secteur Rosay 8/9
F3 en rez de jardin, secteur Rosay 9/9
En rez de jardin, avec terrasse et espace vert privatif, ce F3 est situé dans une petite copropriété de 2003.
Une pièce de vie de + de 27 m2, ouvrant sur les extérieurs, avec cuisine ouverte, deux belles chambres, du rangement, il n'attend plus que votre famille !
Il est vendu avec une cave au sous-sol et un garage individuel privatif extérieur.
Lumineux et bien agencé !
Rare .

**Honoraires à la charge du vendeur
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CHEVALLIER Emmanuelle
CHEVALLIER Emmanuelle
Négociateur
PEAK Immobilier Sallanches
PEAK Immobilier Sallanches
Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin, 74700 SALLANCHES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Le Rosay
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    243000 EUR
  • Taxe Foncière
    619 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1104 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    61.39 m2
  • Surface séjour
    27.43 m2
  • Surface terrain
    80 m2
  • Surface terrasse
    17.86 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/07/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    130.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30.58 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Saint-Joseph - Belletour

  • Densité de population :
    3 042 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    19 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 880 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 860 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    65 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    15 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    96 %
  • Ecoles et crèches :
    3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    2 tous les 100m
  • Médecins :
    390 hab/médecin

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Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Sallanches | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin - 74700 SALLANCHES | Siret : 605720531 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI7401 2016 000 017 029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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