Appartement Combloux 3 pièce(s) 73.67 m2 1/11
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Appartement Combloux 3 pièce(s) 73.67 m2 11/11
Situé à quelques minutes de centre du village et des remontées mécaniques de la Princesse, ce superbe T3 Duplex saura vous séduire par ses volumes (+ de 83m² utiles), sa vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Pas moins de trois balcons pour profiter des extérieurs, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un coin détente/bureau en mezzanine, un grand salon/séjour, une cuisine séparée et de nombreux espaces de rangement.
La copropriété est composée de seulement 4 appartements, et sans gros travaux à venir (toiture refaite, façades rénovées, chaudière collective changée).
A visiter absolument !
**Fees charged to the seller
PEAK  Immobilier Combloux
PEAK Immobilier Combloux
23 route de Megève, 74920 COMBLOUX

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Area
    Le Feug
  • Exposure
    Southeast
  • View
    Mont-Blanc

Financial aspects

  • Price
    445000 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    6
  • Of which residential lots
    4
  • Annual charges
    1032 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    2
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Heating equipment type
    Community heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Oil
  • Hot water
    Collective
  • Interior condition
    Good
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Year of construction
    1972
  • Coverage
    Steel deck
  • Roof condition
    Neuve
  • General condition
    Very Good Condition
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    73.67 m2
  • Available area
    83.13 m2

Autres

  • Number of balconies
    3
  • Parking type
    Overhead

Mandate

  • Availability
    30/04/2021

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    225 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    F
  • Gas greenhouse effect value
    67 Kg CO2/m2/an

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Combloux

  • Population density :
    121 hab/km²
  • Kids and teenagers :
    25 %
  • Median age :
    41 ans
  • Inhabitants :
    2 079 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    67 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Property tax :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • High school diploma :
    Aucun lycée général ni technique
  • Schools and nursery school :
    1,2 étab/km²
  • Restaurants and cafes :
    0,2 tous les 100m
  • Retail stores :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    690 hab/médecin

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