Combloux T4 Duplex 1/11
Combloux T4 Duplex 2/11
Combloux T4 Duplex 3/11
Combloux T4 Duplex 4/11
Combloux T4 Duplex 5/11
Combloux T4 Duplex 6/11
Combloux T4 Duplex 7/11
Combloux T4 Duplex 8/11
Combloux T4 Duplex 9/11
Combloux T4 Duplex 10/11
Combloux T4 Duplex 11/11
Situé à quelques minutes de centre du village et des remontées mécaniques de la Princesse, ce superbe T4 Duplex saura vous séduire par ses volumes (+ de 83m² utiles), sa vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Pas moins de trois balcons pour profiter des extérieurs, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un coin détente/bureau en mezzanine, un grand salon/séjour, une cuisine séparée et de nombreux espaces de rangement.
La copropriété est composée de seulement 4 appartements, et sans gros travaux à venir (toiture refaite, façades rénovées, chaudière collective changée).
A visiter absolument !
**Honoraires à la charge du vendeur
PEAK  Immobilier Combloux
PEAK Immobilier Combloux
23 route de Megève, 74920 COMBLOUX

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Le Feug
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Mont-Blanc

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1032 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    Neuve
  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    73.67 m2
  • Surface Utile
    83.13 m2

Autres

  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • Disponibilité
    30/04/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Combloux

  • Densité de population :
    121 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 079 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    67 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    690 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Combloux | Raison sociale : PEAK IMMOBILIER | Adresse siège social : 23 route de Megève - 74920 COMBLOUX | Siret : 60572053100033 | RCS : RCS 7401 B 605 720 531 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SA | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 017 029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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