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APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans la ville d'ANNEMASSE (74100) découvrez cet appartement T4 au calme de 74 m². Il offre un séjour avec balcon, une cuisine ouverte et deux chambres. Il dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif.
Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave.
Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble semi-récent en copropriété comprenant 81 lots. Ce dernier est de bon standing. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Le bien est situé dans la commune d'Annemasse. Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et lycées) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants.

Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 202 450 € (dont 4,98 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence PEAK Immobilier Annemasse.
** 202 450 € honoraires inclus | 192 850 € hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
GRYNKO Olivier
GRYNKO Olivier
Responsable d'agence
PEAK Immobilier Annemasse
PEAK Immobilier Annemasse
19 avenue de Genève, 74100 AMBILLY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    202450 EUR
  • Provision sur charges
    1526 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage compris

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    81
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1526 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1526

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Perrier

  • Densité de population :
    9 185 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    30 %
  • Age moyen :
    35 ans
  • Nombre d'habitants :
    9 004 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    26 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    26 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    6,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,5 tous les 100m
  • Commerces :
    4,4 tous les 100m
  • Médecins :
    900 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annemasse | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 19 avenue de Genève - 74100 AMBILLY | Siret : 60572053100157 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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