Vendu par l'agence
VENDU - F2 Duplex, superbe vue Mont-Blanc. 1/8
VENDU - F2 Duplex, superbe vue Mont-Blanc. 2/8
VENDU - F2 Duplex, superbe vue Mont-Blanc. 3/8
VENDU - F2 Duplex, superbe vue Mont-Blanc. 4/8
VENDU - F2 Duplex, superbe vue Mont-Blanc. 5/8
VENDU - F2 Duplex, superbe vue Mont-Blanc. 6/8
VENDU - F2 Duplex, superbe vue Mont-Blanc. 7/8
VENDU - F2 Duplex, superbe vue Mont-Blanc. 8/8
Sallanches: dans résidence avec parc et tennis, appartement en duplex de 39 m2, en bon état, profitant d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.
Il offre une pièce de vie avec de grands rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée.
A l'étage : une chambre avec vue Mont-Blanc également.
Il est situé au dernier étage, avec ascenseur.
En annexe : une cave au sous-sol, une place de parking extérieure ( accès sécurisé ).
Visite virtuelle : https://youtu.be/ugMuUB7UyGY
**Honoraires à la charge du vendeur
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CHEVALLIER Emmanuelle
CHEVALLIER Emmanuelle
Négociateur
PEAK Immobilier Sallanches
PEAK Immobilier Sallanches
Côté Cimes, 203 avenue de Saint Martin, 74700 SALLANCHES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Boccard
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mont Banc
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    75.12 EUR
  • Taxe Foncière
    543 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    475
  • Dont lots d'habitation
    226
  • Charges annuelles (ALUR)
    901 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Durée du bail
    3 année(s)
  • Date échéance bail
    15/02/2022

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    réfection de 2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    38.95 m2
  • Surface Dépendance(s)
    3.89 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    FONDS ALUR : 201.63 Euros
    02.2022

Mandat

  • Disponibilité
    30/12/2019

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    521 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Le quartier Vouilloux - Boccard - Clos de Baz

  • Densité de population :
    2 433 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 944 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    45 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    15 %
  • Part des ménages sans voiture :
    15 %
  • Résultats des lycées :
    96 %
  • Ecoles et crèches :
    11,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,6 tous les 100m
  • Médecins :
    1130 hab/médecin

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Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Sallanches | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : Côté Cimes, 203 avenue de Saint Martin - 74700 SALLANCHES | Siret : 605720531 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI7401 2016 000 017 029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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