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DEUXIÈME ETAGE  - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Découvrez cet appartement 2 pièces au calme de 46,36 m², à CRUSEILLES.
Il bénéficie d'une terasse
Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour/cuisine de 21 m² exposition nord-ouest , une salle de bains avec WC et une chambre de 13 m².
En plus un box fermé en sous-sol
Chauffage et eau chaude individuel GAZ

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 1 km des commerces et à trois minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a plusieurs restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.

ATTENTION : BAIL PINEL, CONDITIONS DE RESSOURCES DU LOCATAIRE (MERCI DE NOUS PRECISER VOTRE PROFIL NOMBRE DE PERSONNES ET PERSONNES A CHARGES, VOTRE STATUT MATRIMONIAL AINSI QUE LES REVENUS (RFR) SUR L'AVIS D'IMPOSITION DE 2020 SUR LES REVENUS DE 2019 .
Loyer 749.48 € par mois charges comprises dont 54€ de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie 695.48 €
Honoraires charge locataire : 325 €TTC - Dont 138 € TTC pour l'état des lieux.

Prenez contact avec votre agence PEAK Immobilier Annemasse au 04.50.84.09.09 pour une première visite de cet appartement en location.
** Loyer 748.48 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 53 €/mois | Honoraires charge locataire: 325 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 138 € TTC | Dépôt de garantie: 695.48 € | 74350 Cruseilles | Surface habitable: 46.36m²
Candidature location
AMNIUEL Fadila
AMNIUEL Fadila
Assistant commercial
PEAK Immobilier Annemasse
PEAK Immobilier Annemasse
19 avenue de Genève, 74100 AMBILLY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    74350
  • Ville
    Cruseilles
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Sur Fôret
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    695.48 EUR
  • Provision sur charges
    53 EUR
  • Honoraires Locataire
    325 EUR
  • Dépôt de Garantie
    695.48 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    30

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    46.36 m2
  • Surface séjour
    20.83 m2
  • Surface terrasse
    11.38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Cruseilles

  • Densité de population :
    170 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 326 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    60 %
  • Taux d'habitation :
    19 %
  • Taxe foncière :
    12 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    620 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Annemasse | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 19 avenue de Genève - 74100 AMBILLY | Siret : 60572053100157 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016000017029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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