SALLANCHES :  T3 Duplex à louer 1/10
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DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DUPLEX - CENTRE VILLE SALLANCHES

À louer : à SALLANCHES (74700) découvrez cet appartement T3 de 72,49 m²(+ 11,01m² < à 1,80m) .

Il est situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements. Cet appartement est agencé comme suit : au 1er niveau, un grand séjour profitant d'une belle vue dégagée sur le Mont-Blanc, avec placard, une cuisine ouverte , une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Au 2ème niveau une chambre sous toit avec deux greniers.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette copropriété possède un jardin collectif. Une grande cave en sous-sol, vous offre une espace supplémentaire de rangement.

L'appartement se situe dans le centre ville de Sallanches. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont à quelque pas de l'appartement. On trouve également de nombreux commerces et restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (174,65 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8,23 Kg CO2/m²).

Cet appartement T3 Duplex est proposé à la location pour un loyer mensuel de 678 €, hors charges, avec 15 € de provision sur charges correspondant aux charges communes de copropriété. Un dépôt de garantie de 678 € est demandé.

Ce bien vous intéresse ? Déposez votre dossier de candidature en ligne sur notre site PEAK IMMOBILIER en cliquant sur l'onglet « Candidature Location » ou contacter directement notre agence pour prendre RDV.
** Loyer 693 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 15 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 398.69 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 108.73 € TTC | Dépôt de garantie: 678 € | 74700 SALLANCHES | Surface habitable: 72.49m²
Candidature location
FOURNIER Clémence
FOURNIER Clémence
Assistant commercial
PEAK Immobilier Sallanches
PEAK Immobilier Sallanches
Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin, 74700 SALLANCHES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue
    Mont-Blanc
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    678 EUR
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Honoraires Locataire
    398.69 EUR
  • Dépôt de Garantie
    678 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    72.49 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174.65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Centre-ville

  • Densité de population :
    6 695 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 957 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    42 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    15 %
  • Part des ménages sans voiture :
    19 %
  • Résultats des lycées :
    96 %
  • Ecoles et crèches :
    1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    4,9 tous les 100m
  • Médecins :
    270 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Sallanches | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin - 74700 SALLANCHES | Siret : 605720531 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI7401 2016 000 017 029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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