Murs libres d'activité à Passy - 249 m2 1/7
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Murs libres d'activité à Passy - 249 m2 7/7
Murs commerciaux libres d'activité à vendre à Passy, sur axe passant, très bonne visibilité.
Activité de restauration autorisée.
Possibilité de division pour y créer une partie logement de fonction.
Terrain + parking, grande terrasse extérieure.
+ 200 m2 de plain pied, réserve , chaufferie.
Possibilité d'acquérir en sus le fonds de commerce de bar-restauration avec licence IV .
Cabinet libéral bienvenu, ou toute autre activité nécessitant espace et visibilité.
Bon état général, petite copropriété de 12 lots.

**Honoraires à la charge du vendeur
CHEVALLIER Emmanuelle
CHEVALLIER Emmanuelle
Négociateur
PEAK Immobilier Sallanches
PEAK Immobilier Sallanches
Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin, 74700 SALLANCHES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Passy plaine

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Taxe Foncière
    2190 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Surfaces

  • Surface
    249 m2
  • Surface terrain
    50 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement

Professionnel

  • Activités autorisées
    toute activité commerciale ou libérale
  • Vente des murs
    Oui, vides

Mandat

  • Disponibilité
    01/03/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    661 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Passy

  • Densité de population :
    138 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    11 010 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    64 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1100 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Sallanches | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin - 74700 SALLANCHES | Siret : 605720531 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI7401 2016 000 017 029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante