CLUSES, Entrepôt + bureaux 1/8
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Local de 357 m2 comprenant un entrepôt et 3 bureaux, une cuisine et des sanitaires pour une surface de 100 m2. Parking privé avec portail électrique. Loyer: 2640€ TTC, charges individuelles, chauffage au fuel par air pulsé dans l'entrepôt et électrique dans les bureaux. Honoraires d'agence 5280€ TTC par moitié preneur et bailleur.
** Loyer 2 640 €/mois | Honoraires charge locataire: 5 280 € TTC | Dépôt de garantie: 2 640 € | 74300 CLUSES
Candidature location
GARNIER Christophe
GARNIER Christophe
Responsable d'agence
PEAK Immobilier Sallanches
PEAK Immobilier Sallanches
Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin, 74700 SALLANCHES

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Zone d'Activités
    Grands Prés
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    2640 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    88.73 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3240 EUR
  • Honoraires Locataire
    5280 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2640 EUR
  • Taxe Foncière
    1417 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1972

Surfaces

  • Surface
    357 m2
  • Surface Bureaux
    100 m2
  • Surface Entrepôt
    250 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Type de Stationnement
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Les Villages

  • Densité de population :
    1 241 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 293 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    52 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    15 %
  • Part des ménages sans voiture :
    18 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Sallanches | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin - 74700 SALLANCHES | Siret : 605720531 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI7401 2016 000 017 029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante