LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE 1/3
LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE 2/3
LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE 3/3
Centre piéton beau local d'angle avec 11 m de linéaires de vitrine. Surface commerciale de 41m2, une réserve en sous-sol de 38 m2, une réserve au second sous-sol de 26 m2 et une place de stationnement couverte. Toutes activités sauf nuisances. Travaux à prévoir.
** Loyer 1 100 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 140 € TTC | Dépôt de garantie: 2 280 € | 74700 sallanches
Candidature location
GARNIER Christophe
GARNIER Christophe
Responsable d'agence
PEAK Immobilier Sallanches
PEAK Immobilier Sallanches
Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin, 74700 SALLANCHES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    108.57 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    950 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Honoraires Locataire
    1140 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2280 EUR
  • Régime fiscal
    Hors droit
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartier Centre-ville

  • Densité de population :
    6 695 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 957 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    42 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    15 %
  • Part des ménages sans voiture :
    19 %
  • Résultats des lycées :
    96 %
  • Ecoles et crèches :
    1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    4,9 tous les 100m
  • Médecins :
    270 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Sallanches | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin - 74700 SALLANCHES | Siret : 605720531 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI7401 2016 000 017 029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante