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  5. Ref. : SAL20088
SALLANCHES CENTRE BUREAUX 1/4
SALLANCHES CENTRE BUREAUX 2/4
SALLANCHES CENTRE BUREAUX 3/4
SALLANCHES CENTRE BUREAUX 4/4
A 2 pas du centre ville, secteur Boccard, dans un immeuble à usage exclusif de bureaux ou professions libérales. Situé au dernier étage, avec ascenseur, belle surface de bureaux bien exposé face Mt Blanc et en bon état général.
Chauffage et eau chaude par immeuble.
Loué avec une grande cave et 2 places de parkings privatifs extérieurs.
** Loyer 665 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 127 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 076 € TTC | Dépôt de garantie: 538 € | 74700 SALLANCHES
Nos honoraires
Candidature location
GARNIER Christophe
GARNIER Christophe
Responsable d'agence
Email
PEAK Immobilier Sallanches
PEAK Immobilier Sallanches
04.50.58.64.36
Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin, 74700 SALLANCHES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Centre d'Affaires
    oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mt Blanc
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    538 EUR
  • Loyer mensuel HC
    538 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    130.18 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    538 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    127 EUR
  • Honoraires Locataire
    1076 EUR
  • Dépôt de Garantie
    538 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    49.59 m2
  • Surface divisible
    oui m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Professionnel

  • Basse consommation
    Non
  • Show-room
    Oui
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Le quartier Vouilloux - Boccard - Clos de Baz

  • Densité de population :
    2 433 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 944 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    45 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    15 %
  • Part des ménages sans voiture :
    15 %
  • Résultats des lycées :
    96 %
  • Ecoles et crèches :
    11,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,6 tous les 100m
  • Médecins :
    1130 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PEAK Immobilier Sallanches | Raison sociale : PEAK DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : Côté Cimes, 203 Avenue de Saint Martin - 74700 SALLANCHES | Siret : 605720531 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR77605720531 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 200 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI7401 2016 000 017 029 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante