Description : Passy mi-coteau :
Superbe chalet de 170 m2 habitables, 261 m2 total. Beau terrain planté, triple exposition, excellent état. Cette propriété comprend 4 chambres, deux sanitaires, deux salle de bains ( dont une à finir ), cuisine ouverte équipée, double séjour, salle à manger, balcon, terrasse, barbecue, sous-sol complet, grand garage, eau de source....une situation très recherchée. Vue imprenable. DPE: D
Détails :
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Code postal | 74190 |
| Ville | PASSY |
| Exposition | Sud-ouest |
| Lotissement | Oui |
| Vue | montagnes |
| Nombre étages | 1 |
| Distance Autoroute | 3 km |
| Distance Commerces | 2 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Accès Ecole | 10 min |
Aspects financiers |
| Prix | 610000 € |
| Taxe Foncière | 1300 € |
| Coût Energie | 600 EUR/an |
| Régime fiscal | Droits enregistrement |
Agencement Intérieur |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | Non |
| Salle(s) de bains | 2 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Américaine Equipée |
| Plain-pied | Non |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Mixte Sol / Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Excellent |
| Cheminée | Insert |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Agencement Extérieur |
| Année construction | 1996 |
| Etat couverture | bon |
| Standing | Bon |
| Etat général | Excellent |
| Etat extérieur | Excellent |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Surfaces (m2) |
| Surface | 170 m2 environ |
| Surface terrain | 1066 m2 environ |
Autres prestations |
| Caves | 1 |
| Nombre balcons | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Nombre garages | 2 |
| Sous-sol | Oui |
Diagnostic |
| Consommation Energétique | D |
| Valeur conso annuelle énergie | 200.5 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 11.14 Kg CO2/m2/an |
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Performance Energétique (DPE)
Emission de GAZ à effet de serre
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